Giải pháp Modular

Modular là thương hiệu tiên phong cung cấp Giải pháp nội thất theo hướng Công nghiệp duy nhất tại Việt Nam, từ: Thiết kế ứng dụng Ai - Trí tuệ nhân tạo một cách nhanh chóng đến Cung ứng nội thất ngay mà không mất thời gian chờ sản xuất. Với giải pháp sản phẩm công nghiệp Modular có thể cung cấp sản lượng lớn cho các dự án nhưng vẫn bảo đảm chất lượng gia công và thẩm mỹ sản phẩm cao.

Xem trong cửa sổ lớn

Giải pháp Modular bao gồm các nhóm chính:

Công nghệ Thiết kế Ai

Công nghệ thiết kế trí tuệ nhân tạo với phần mềm Modular AI Design (một phiên bản của AiHouse) giúp thiết kế từ dựng khung nhà hoàn toán tự động, tới render hình ảnh và bóc tách khối lượng tự động. Giúp qua trình thiết kế chỉ còn từ 1 - 3 ngày. Giai đoạn bóc tách BOM, xuất bản vẽ MEP, BIM cũng nhẹ nhàng thông qua vài cái click chuột.

Thi công lắp ghép

Hệ tủ kệ được nghiên cứu kích thước tối ưu để có thể sản xuất hàng loạt theo tiêu chuẩn, việc thi công chi là lắp đặt theo đúng trình tự tại công trường. Việc vận chuyển, thay thế mođun cũng trở nên đơn giản hơn với từng nguyên đơn mođun đơn lẻ. Đội ngũ lắp đặt chỉ cần được đào tạo cơ bản là có thể triển khai.

Sản xuất tiêu chuẩn

Việc sản xuất bây giờ chỉ đơn giản là gia công mođun, nhà máy có thể nhập ván và sản xuất hàng loạt theo từng loại mođun bất cứ lúc nào mà không cần bản vẽ triển khai thi công của từng công trình. Điều đó đảm bảo được chi phí và chất lượng sản phẩm đồng nhất. Việc sản xuất mođun được tổ chức vào các giai đoạn rảnh việc của lao động, đảm bảo lao động có việc để làm và tối ưu chi phí nhân công.

Cung ứng sản phẩm

Việc sản xuất mođun được phân phối theo từng khu vực thông qua các đại lý, giúp tối ưu chi phí vận chuyển và luôn sẵn sàng. Tất cả mođun đều hoàn toàn giống nhau cho dù được sản xuất bởi các xưởng khác nhau. Khi có nhu cầu, sản phẩm sẽ được vận chuyển đến công trường theo con đường ngắn nhất, nhanh nhất và giá thấp nhất.

Nguyên lý Modular

Tất cả các sản phẩm nội thất đều được thiết kế dựa trên cách bố trí của Mođun cơ bản. Mođun cơ bản là các thùng tủ được thi công sẵn bằng chất liệu MDF Melamine theo tiêu chuẩn của Modular và chúng luôn có màu trắng. Để tạo nên các sản phẩm có màu vân như khách hàng chọn, mođun sẽ được bao phủ bới cánh và các tấm ốp bên ngoài theo đúng màu vân khách hàng chọn. Thực tế, nhìn bên ngoài, chúng không khác gì các sản phẩm được thi công theo cách truyền thống. Những phần không đạt đủ kích thước của 1 mođun, chúng tôi gọi đó là Phần Bù. Phần bù sẽ được nhà thiết kế nghiên cứu sắp xếp đưa vào những vị trí thích hợp trong sản phẩm. Phần bù có thể được thi công ngay tại hiện trường bằng cách chế biến các Tấm Quy cách hoặc sản xuất theo cách truyền thống. Phần bù thường chiếm khoảng 10% - 20% kết cấu của một sản phẩm hoàn chỉnh.

Như vậy, một bộ sản phẩm được thiết kế theo nguyên lý Modular có 3 yếu tố cầu thành như sau.

Mođun cơ bản, được sản xuất sẵn
Cánh và các Tấm quy cách, được sản xuất theo nhu cầu của khách hàng
Phần bù, được thi công tại chỗ

Thùng mođun

Cánh

Tấm ốp / Tấm quy cách

Phần bù

Trình tự thi công

Khi một thiết kế được phê duyệt thi công, đơn hàng mođun sẽ được thành lập và gửi đến các đại lý chuyển tới công trường ngay lập tức. Như vậy, công ty nội thất có thể triển khai thi công phần môđun ngay khi ký hợp đồng, giúp đẩy nhanh tiến độ, tăng độ chuyên nghiệp trong mắt khách hàng. Trong lúc thi công mođun, có thể đặt hàng ván để sản xuất phần cánh và tấm ốp ngay sau đó. Trong lúc chờ đợi, các đội điện nước, đá kính bếp có thể vào triển khai gối đầu ngay sau khi mođun được lắp ráp xong. Ta thấy, quá trình thi công sẽ được liên tục và rút ngắn hơn cách làm truyền thống.

Đặt hàng mođun

Lắp ráp mođun

Thi công hạng mục khác

Lắp ráp hoàn thiện

Khác biệt so với truyền thống

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

Modular ứng dụng phần mềm thiết kế trí tuệ nhân tạo để có được bước đột phá về thiết kế lẫn thi công.

Các công đoạn	Truyền thống	Modular
Nhận thông tin	Tiếp nhận yêu cầu trực tiếp	Tiếp nhận yêu cầu trực tiếp hoặc online
Khảo sát hiện trạng	Đo đạc lấy số liệu hiện trạng để sản xuất chính xác	Không cần đo đạc vì thi công theo mođun và phần bù
Thiết kế 2D	Thiết kế concept	Thiết kế concept
Thiết kế 3D	Mất khoảng 01 - 02 tuần cho một căn hộ 3 phòng hoàn chỉnh	Mất khoảng 01 - 03 ngày cho một căn hộ
Render hình ảnh	Mất hàng giờ hoặc cả ngày cho vài hình ảnh 4K	Mất khoảng 03 phút cho một hình ảnh 8K và 5 phút cho Panorama 16K
Báo giá khối lượng	01 - 03 ngày	01 cú click chuột ra danh sách file excel
Xuất bản vẽ, hồ sơ xin phép thi công	Mất khoảng 01 tuần	01 cú click chuột ra bản vẽ autoCAD và có thể hiệu chỉnh trình bày lại cho đẹp trong 01 ngày
Triển khai sản xuất	Mất khoảng 01 tuần để dựng lại thiết kế bằng SketchUp, từ đó sử dụng Plugin ABF xuất profile CNC	01 cú click chuột để có dánh sách mođun và danh sách tấm để đặt hàng mođun và đặt hàng sản xuất cánh, tấm ốp theo danh sách

QUY TRÌNH THI CÔNG

Ví dụ một sản phẩm tủ bếp:

Giai đoạn	Truyền thống	Modular
Ngày 1	Đặt ván, thông thường mất khoảng 03 ngày để đặt ván	Đặt ván, đồng thời xuất kho mođun, vận chuyển đến công trường
Ngày 2		Triển khai lắp đặt mođun theo bản vẽ
Ngày 3		Đo đạc và lắp đặt mặt đá bếp
Ngày 4	Bắt đầu cắt ván	Bắt đầu cắt ván
Ngày 5	Lắp ráp mẫu tại xưởng	Chở cánh, tấm ốp đến công trường
Ngày 6	Kiểm tra, tháo và đóng gói	Lắp đặt cánh, tấm ốp và phụ kiện hoàn thiện
Ngày 7	Chở sản phẩm đến công trường
Ngày 8	Lắp đặt bộ thùng tủ bếp
Ngáy 9	Lắp đặt cánh và phụ kiện
Ngày 10	Đo đạc và lắp đặt mặt đá bếp hoàn thiện

CƠ CẤU CHI PHÍ.

Giá thành vật tư theo Modular sẽ cao hơn do quy cách cấu tạo của sản phẩm tốn nhiều ván hơn, nhưng bù lại nếu như sản xuất hàng loạt với số lượng lớn, sử dụng lại nhiều lần 1 profile CNC sẽ bù lại được phần cao hơn đó, dẫn tới giá thành vật tư ngang bằng với truyền thống.

Cơ cấu	Truyền thống	Modular
Giá vốn vật tư	30%	35% (tốn nhiều ván hơn nhưng số lượng lớn sẽ bù lại)
Nhân công cắt ván	10% (mỗi lần cắt phải làm nhiều profile khác nhau)	5% (chỉ cần 01 profile sử dụng nhiều lần)
Nhân công lắp đặt	40% (cần tay nghề thợ cao)	20% (chỉ cần thợ bình thường được đào tạo cơ bản)
Khấu hao thiết bị	5%	5%
Lợi nhuận	15%	35% (hoặc 20% và giảm giá thêm 15% để tăng sức cạnh tranh)